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​소사역 e편한세상 부천 어반스퀘어 모델하우스 위치(삼산체육관역 5번 출구), 분양가, 다녀온 후기​​​부천 소사역 e편한세상 모델하우스를 직접 다녀온 후기를 공유드립니다. 최근 부천 지역 분양 시장이 다시 활기를 띠면서 관심 단지들이 많아졌는데, 그중에서도 이번 단지는 입지와 브랜드 모두에서 기대를 모으고 있어 방문 전부터 궁금했던 곳이었습니다.​우선 방문 접근성부터 말씀드리자면 대중교통 이용 시 7호선 삼산체육관역이 가장 편리합니다. 5번 출구로 나와 방향 그대로 직진하시면 되는데, 체감상 약 5분 정도면 도착할 수 있어 초행길이어도 어렵지 않았습니다. 길도 단순하고 주변이 비교적 정돈되어 있어 찾기 수월한 편이었습니다. ​​​​​​​▼ 삼산체육관역 5번 출구 나와서 바라본 모델하우스 위치​​​경기도 부천시 원미구 상동​​​​가는 길에 올해 7월 분양 예정인 상동 롯데캐슬 모델하우스 공사 현장도 함께 볼 수 있었는데, 부천에도 점점 신축 아파트들이 지어진다는 느낌을 받을 수 있었습니다.​​​​​​​참고로 모델 하우스 앞 주차공간 엄청 넓습니다.​​​​모델하우스 내부는 깔끔하게 구성되어 있었고, 현재는 59타입과 74타입 두 가지 평형만 공개되어 있었습니다. 개인적으로는 많은 분들이 선호하는 84타입이 전시되어 있지 않아 아쉬움이 컸습니다. 실제 수요층에서도 84타입에 대한 관심이 높은 만큼, 향후 e편한세상 부천 어반스퀘어 공개 여부가 궁금해지는 부분이었습니다.​​​​​내부를 살펴보면 전반적으로 ‘e편한세상’ 브랜드답게 마감 수준이 상당히 준수했습니다. 특히 주방과 욕실에서 그 차이를 체감할 수 있었는데, 상판 소재나 수납 구성, 그리고 디테일한 마감이 고급스럽게 느껴졌습니다. 주방 동선도 효율적으로 설계되어 실제 거주 시 편의성이 높아 보였고, 수납공간도 넉넉하게 확보된 점이 인상적이었습니다. 욕실 역시 호텔식 분위기를 살리려는 느낌이 있었고, 기본 옵션임에도 만족도가 높을 것으로 보였습니다.​​​​구조 측면에서는 최근 트렌드를 잘 반영한 평면이었습니다. 채광과 통풍을 고려한 설계가 눈에 띄었고, 거실과 주방이 자연스럽게 연결되는 구조라 공간 활용도가 좋았습니다. 59타입임에도 답답함이 크게 느껴지지 않았고, 74타입은 가족 단위 거주에도 무리가 없을 정도로 안정적인 구조였습니다. 촬영을 못 하게 해서 카메라에 담지 못한 게 아쉽네요.​​​다만 가장 많은 이야기가 나오는 부분은 역시 분양가였습니다. 현장에서 들리는 분위기나 방문객들의 반응을 종합해 보면 가격에 대한 부담을 느끼는 분들이 적지 않았습니다. 특히 84타입 기준으로 약 12억 수준이 예상된다는 점에서, 부천 내에서도 상위 가격대에 해당한다고 볼 수 있습니다. 입지와 상품성은 분명 경쟁력이 있지만, 현재 시장 상황과 비교했을 때 체감 가격은 높게 느껴질 수 있는 부분입니다.​​​소사역 e편한세상 부천 어반스퀘어 부천 어반스퀘어'>e편한세상 부천 어반스퀘어 분양가소사역 e편한세상 부천 어반스퀘어 분양가입니다.타입​공급세대분양가59A374세대8억 7,08059B107세대8억 5,61074A208세대10억 1,96074B108세대10억 85084A73세대11억 3,90084B27세대11억 190​​​​그리고 개인적으로 소소하지만 말씀드리고 싶은 포인트가 하나 있습니다. 1층에서 커피 등 음료를 마실 수 있는 공간이 마련되어 있는데, 커피 맛이 생각보다 괜찮았습니다. 모델하우스 방문하시게 된다면 그냥 지나치지 마시고 한 잔 드셔보시는 것도 추천드립니다. 잠깐 쉬어가면서 여유 있게 둘러보기에 좋았습니다.​​​소사 e편한세상 84가 11억이면 상동역 롯데캐슬 84타입은 분양가 12~13억 될 것 같아요.​​종합적으로 보면 소사역 e 편한 세상은 상품성과 브랜드, 그리고 입지까지 일정 수준 이상을 갖춘 단지임은 분명합니다. 다만 분양가가 중요한 변수로 작용할 가능성이 크기 때문에, 실수요자라면 자금 계획을 충분히 고려한 후 접근하시는 것이 필요해 보입니다. 향후 실제 분양 일정과 세부 조건이 어떻게 나올지에 따라 분위기가 달라질 수 있어 계속해서 지켜볼 가치가 있는 단지라고 생각됩니다.​​​​참고로 모델하우스 가는 길도 주차장 쪽 말고 이렇게 숲길도 있어요. 이 길로 가니 너무나 힐링 되더라고요. ^^​​